1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%
チュリス武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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9階 / 56.43㎡の場合
相場
6,536万円
115.8万円/㎡
4,234
5,768
7,303
8,838
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,768万円〜7,303万円
102.2万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
チュリス武蔵小山
7,230万円（128.1万円/㎡）/ 9階 / 56.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 7,230万円 | 128.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 7,450万円 | 132.0万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,580万円 | 134.3万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/12 | 5,280万円 | 95.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 5,550万円 | 100.8万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 6,280万円 | 114.0万円 | 11階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 4,980万円 | 90.4万円 | 11階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 124.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/21 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 107.1万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/22 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,299万円 | 111.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/18 | キャッスルマンション武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 4,380万円 | 102.4万円 | 42.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,999万円 | 130.5万円 | 53.62㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2021/11/30 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 123.8万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | 扶桑ハイツ荏原中延 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 5,280万円 | 110.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/25 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,790万円 | 110.0万円 | 43.53㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造